Заявления на дедобросовестного застройщика

Данный реестр ведется территориальным уполномоченным органом государственного контроля в сфере строительства (см. первый пункт статьи). Именно ему и подается заявление обманутого дольщика. В случае банкротства застройщика Если компания застройщика в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ была объявлена банкротом, дольщик может рассчитывать от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на:

• получение денежной компенсации;
• продолжение строительства проблемного объекта с помощью привлечения нового девелопера.

Полученный результат (возврат средств или доведение строительства до конца) зависит от решения, которое примут на собрании дольщики.

Иск в суд на застройщика

Израиля Фотолента Когда откроют канатную дорогу от Воробьевых гор до Лужников Новое на сайте Участок ЦКАД длиной 50 км построят в 2019 году Фотолента Роботы и матрицы: как строят дома в Наро-Фоминске Новое на сайте Москва-река: где появятся новые мосты Фото Канатная дорога на Воробьевых горах: станция «Лужники» Новое на сайте Снижение административных барьеров в строительстве Интервью Станция метро «Кленовый бульвар» будет похожа на дворец Инфографика «Москва-Сити»: о небоскребах и планах до 2022 года Фотолента Для Дома русского зарубежья построили новый корпус Фотолента Школу-гигант с детским технопарком построят на ЗИЛе Интервью Марат Хуснуллин о масштабном строительстве метро Интервью Самые необычные аттракционы парка «Остров мечты» Фотолента Какие стадионы России примут ЧМ-2018 Главная Долевое строительство Реестр пострадавших граждан Все новости 27 апр. 2018 г. г.

Суд с застройщиком- исковое заявление и порядок действий

Есть прецеденты, когда суды отказывают в исковых заявлениях в части, не соответствующих досудебной претензии. О том, как узаконить самострой. Как подать в суд на застройщика 1. Подсудность Суд не ограничивает территориальностью выбор суда для подачи искового заявления.

Исковое заявление против застройщика может подаваться:

• По месту нахождения застройщика
• По месту нахождения новостройки
• По месту своего жительства
• По месту заключения договора (если договор был заключен в кампании- посреднике)

Такой плюс может значительно сыграть на руку дольщику, так как можно свободно определиться с выбором суда, исходя из очень многих факторов- его загруженности, удоства для поездок на судебные заседания и т.п. 2. Содержание искового заявления в суд В шапке, как всегда пишется- название и реквизиты истца и ответчика, с указанием адресов и телефонов.

Куда жаловаться на застройщика?

Внимание

Подобная практика эффективна, и даже важна. Нужно понимать, что жалоба в минстрой на застройщика означает, что вы оповещаете органы исполнительной власти вашего региона о весомых нарушениях, которые могут повлечь за собой остановку строительства. Поэтому для вашего блага стоит предупредить процесс остановки стройки на раннем этапе и написать жалобу на застройщика в госстройнадзор (скачать образец). Это должно подстегнуть застройщика получить соответствующие разрешения и продолжить работу в соответствии с федеральным законом «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов».

Куда жаловаться на застройщика

• В государственную жилищную инспекцию с жалобой на застройщика следует обращаться, если им не предоставляются ключи от квартиры и акт приема-передами, но уже взымается оплата за коммунальные услуги.
• В полицию следует обращаться, если присутствует факт мошенничества, к примеру, дом строится на участке, на котором запрещено строительство.
• В региональный департамент строительства обращаются с претензиями о нарушении срока ввода дома в эксплуатацию, а также в случае, если строительство заморожено.
• Урегулирование споров между дольщиками, выплата компенсации за несоблюдение строительных сроков, возмещение затрат на ликвидацию строительных недочетов – разрешением подобных вопросов вправе заниматься только суд.
• Роспотребнадзор занимается контролем в сфере прав потребителя.

Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

Если вы сомневаетесь насчет компетенции ГЖИ в части вашей проблемы, не волнуйтесь – жалоба может быть передана в минстрой вашего региона.Прокуратура и полиция Жалоба в прокуратуру на застройщика (скачать здесь) является серьезным действием в отношении застройщика в общем и в частности в отношении гендиректора организации, которая проводит процесс строительства. Так как прокуратура осуществляет общий надзор за нарушениям прав, то писать жалобу туда можно по любому поводу. Если будет необходимость, ваше заявление передадут в нужный орган – полицию или администрацию города или поселения.

Жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора

Далее формируется название иска, в описательной части содержатся точные факты и обстоятельства рассматриваемого дела, а также приводятся ссылки на законы. Важно указать все реквизиты заключенного договора, информацию о передачи жилья в собственность, стоимость, площадь, другие данные. Эмоциональность при составлении документа не допускается, как и оскорбление застройщика, употребление разнообразных эпитетов, несмотря на ваше возмущение.

Инфо

К иску прилагаются копии договоров, платежных документов, копии претензий досудебного урегулирования при их наличии, любые другие документы, имеющие существенное значение. Нет ничего сложного в подаче иска в отношении недобросовестного застройщика. Если закон на вашей стороне, справедливость обязательно восторжествует.

Исковое заявление к застройщику

Если вы потребитель (гражданин, приобретали долевку для личных нужд, не для предпринимательской деятельности), иск можно подать по своему месту жительства. Это будет либо мировой судья (при цене иска меньше 50 тысяч рублей), либо районный или городской суд (если цена иска больше 50 тысяч рублей). Иски о защите прав потребителей не оплачиваются госпошлиной, если вы требуете меньше 1 миллиона рублей.
Примеры претензий и исковых претензий к застройщику Читать также:Куда жаловаться на коллекторов?Советы юриста: куда жаловаться на банкЗастройщика признали банкротом: как получить квартиру или деньги Статья с сайта Паритет — защита прав потребителей. Образцы претензий.

• Latest Posts

Paritet.guru Редактор сайта Paritet.guru — все о защите прав потребителей в России. Вы можете задать свой вопрос в комментариях в этой статье.
Постараюсь ответить на него в течение суток.

Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 8 (498) 602-00-00 (горячая линия), 7 (498) 602-83-10.

• Министр строительного комплекса Московской области — Сергей Александрович Пахомов — 143407, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 7 (495) 668-00-55.
• Управление государственного контроля долевого строительства (начальник — Юрий Петрович Ковалев) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56474.
• Управление по организации завершения строительства проблемных объектов (Владимир Иванович Борзенко) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56008.
• Управление по признанию граждан пострадавшими и ведения их реестра (Сергей Александрович Филиппов) — 7 (498) 602-83-10, добавить 56396.
• Пожаловаться в Министерство строительного комплекса МО можно и в электронном формате.

Как подать в суд на застройщика за задержку сдачи дома?

Основания для жалоб Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму.
• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:
  • Московская область: +7 (499) 938-42-57
  • Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98

Все основания для жалобы на застройщика можно условно разделить на три вида – по компетенции органов, которые будут принимать ваши заявления.